Im Süden von Ravensburg entstehen in der Untereschacher Straße auf dem Grundstück der Volksbank Bodensee-Oberschwaben 43 Wohnungen in fünf Häusern. Nun ist der Baustart erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Mit dem symbolischen Spatenstich ist am Montag der offizielle Startschuss für den Neubau gefallen. Dafür griffen neben den Vorständen der Volksbank Bodensee-Oberschwaben Thomas Stauber und Jürgen Nachtnebel, beide in Personalunion auch Geschäftsführer der bankeigenen Immobilientochter, u.a. Baubürgermeister Dirk Bastin und Ortsvorsteher Thomas Faigle zur Schaufel. Bis 2028 sollen auf einer Gesamtfläche von mehr als 4.000 Quadratmetern 43 Wohneinheiten in fünf Häusern entstehen.
„Für die Volksbank Bodensee-Oberschwaben ist dieses Neubauprojekt ein echter Meilenstein“, sagt Stauber nicht ohne Stolz. Denn hier zeige sich beispielhaft die ganzheitliche Immobilienkompetenz der Genossenschaftsbank, die in der Region ihresgleichen suche. Neben dem Vertrieb und der Finanzierung tritt die Bank hier auch als Projektierer und Bauträger sowie nach der Fertigstellung als Verwalter auf. Acht Wohnungen verbleiben im eigenen Bestand.
Nach den Rückbau- und Entsorgungsarbeiten finden derzeit letzte Bauvorbereitungen statt. Die Auftragnehmer stehen bereits in den Startlöchern. Begonnen wird mit dem Aushub für die Kellergeschosse und die gemeinsame Tiefgarage der fünf Gebäude. Zudem wird bald ein städtischer Kanal vom Baugrundstück Richtung Straße verlegt.
„Für die Stadt Ravensburg ist das Bauvorhaben der Volksbank Bodensee-Oberschwaben ein wertvoller Baustein zur Entspannung des Immobilienmarktes“, erklärt Bürgermeister Dirk Bastin. „Deshalb begrüßen wir dieses Engagement ausdrücklich.“ Ortsvorsteher Thomas Faigle sieht im Neubau eine Bestätigung des Standortes Oberhofen: „Wir haben seit jeher viel zu bieten. Sowohl unsere Ortsmitte als auch die Teilorte sind im steten Wandel und werden immer attraktiver“, verspricht er den zukünftigen Bewohnern.
Das Interesse an den Wohnungen ist groß: Singles und Paare, Familien und Senioren, Eigennutzer ebenso wie Kapitalanleger gehören zu den ersten Käufern. Die meisten Interessenten kommen aus der Region. „Menschen, die sich in der Gegend auskennen, wissen die attraktive Lage zu schätzen“, betont Nachtnebel. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs seien fußläufig zu erreichen. Die gute ÖPNV-Anbindung in die Stadt Ravensburg sowie kurze Wege an den Bodensee und ins Allgäu oder auch zur Autobahn und zu den Regionalflughäfen tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei. Nicht nur die Lage überzeugt. Auch die Preise sind wettbewerbsfähig: Im Durchschnitt werden 5.500 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. „In dieser Lage und Qualität findet sich nichts Vergleichbares in Ravensburg“, ist sich Nachtnebel sicher.
Das ist auch das besondere Anliegen der Volksbank Bodensee-Oberschwaben: bezahlbaren Wohnraum für die Menschen in der Region zu schaffen. „Wir wollen einen Beitrag zum Wohlergehen und zur Zukunftsfähigkeit der Region Bodensee-Oberschwaben leisten“, erinnert der Vorstandsvorsitzende Thomas Stauber an den genossenschaftlichen Auftrag. Aus diesem Grund habe man auch das bankeigene Grundstück, auf dem viele Jahre eine Geschäftsstelle ihren Platz hatte, umgewidmet. So kann auf dieser Fläche dringend benötigter Wohnraum entstehen.
Den Kunden im Mittelpunkt hat sich die Bank mit ihren Themen rund um die Immobilie neu aufgestellt. „Mit der frischen und nahbaren Marke „Homies“ denken wir Immobilien neu. Dahinter stecken unsere gebündelte Immobilienexpertise und ein ganzheitlicher Servicegedanke“, beschreibt Stauber den Ansatz. Vom Vermitteln und Finanzieren über das Verwalten bis hin zum Entwickeln und Bauen – die Volksbank Bodensee-Oberschwaben betreut die Immobilienwünsche ihrer Kunden aus einer Hand. Die vielfältige Kompetenz und ein starkes Netzwerk machen dabei den entscheidenden Mehrwert für die Kunden.
